Datenschutzerklärung

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

2. Verantwortliche Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Maibach & Schecho Immobilienagentur
Parkstraße 11
27580 Bremerhaven
Telefon: +49 155 1140 6220
E-Mail: info@maibachundschecho.de

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o.Ä.) entscheidet.

3. Hosting und technische Infrastruktur

Cloudflare Pages (Hosting, CDN, Security, Edge Functions)

Diese Website wird über Cloudflare Pages bereitgestellt. Cloudflare erbringt hierbei insbesondere Hosting-, CDN-, Firewall-, Bot-Protection- und Edge-Functions-Leistungen. Im Rahmen dieser technischen Bereitstellung werden Verbindungs- und Server-Logdaten verarbeitet (u.a. IP-Adresse, Zeitpunkt, angeforderte Ressource, User-Agent, Referrer und Statusinformationen).

Die Verarbeitung erfolgt zur sicheren, stabilen und performanten Bereitstellung der Website sowie zur Abwehr missbräuchlicher Zugriffe auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Weitere Informationen: https://www.cloudflare.com/de-de/privacypolicy/

Dogado (E-Mail-Infrastruktur)

Für den Empfang von E-Mails nutzen wir die Infrastruktur der Dogado GmbH. Bei eingehenden E-Mails werden insbesondere Absenderdaten, Metadaten, Inhaltsdaten sowie technische Server-Logs verarbeitet. Die Übertragung erfolgt transportverschlüsselt (TLS).

Die Verarbeitung erfolgt zur Kommunikation, IT-Sicherheit und Missbrauchsprävention auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO.

Supabase (Datenbank, Storage, Auth)

Wir nutzen Supabase für Datenbankfunktionen, Dateiablage und Authentifizierung im Verwaltungsbereich. Verarbeitet werden insbesondere Daten aus Kontakt- und Bewertungsanfragen sowie Daten zur Immobilienverwaltung im Adminbereich. Die Verarbeitung erfolgt in einer EU-Region; technische Protokolldaten (Server-Logs) können hierbei anfallen.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung/Erfüllung von Leistungen) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (sicherer, effizienter Betrieb). Details: https://supabase.com/privacy

Propstack API (Immobiliendatenimport)

Zur automatisierten Darstellung von Immobilienangeboten nutzen wir die Propstack API. Hierbei werden Immobilieninformationen und Objektbilder verarbeitet. Personenbezogene Besucherdaten werden nicht aktiv an Propstack übermittelt.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Server-Log-Dateien

Bei Aufruf der Website werden automatisch technische Informationen in Server-Log-Dateien verarbeitet. Dies betrifft insbesondere Protokolldaten bei Cloudflare (Webzugriffe) und im Zusammenhang mit der E-Mail-Infrastruktur (Dogado). Erfasst werden insbesondere:

• Browsertyp und Browserversion
• Verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse
• Status- und Sicherheitsinformationen (z.B. Bot-/Firewall-Ereignisse)

Die Verarbeitung erfolgt zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit, Systemsicherheit und Leistungsoptimierung der Website auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

5. Formulare und Anfragen

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen verarbeitet.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sofern diese abgefragt wurde.

Bewertungsformular

Wenn Sie unser Bewertungsformular nutzen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (Objektdaten, Kontaktdaten) zum Zweck der Immobilienbewertung verarbeitet. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) und, sofern abgefragt, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).

Formular- und Sicherheitsprotokolle

Beim Absenden von Formularen werden zur Missbrauchs- und Spamprävention unter anderem IP-Adresse, Zeitpunkt (Timestamp) und Browser-/User-Agent-Informationen verarbeitet und in den jeweiligen Anfrage- und Systemprotokollen gespeichert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an Missbrauchserkennung, IT-Sicherheit und stabiler Bearbeitung von Anfragen).

6. E-Mail-Versand über Resend

Der Versand von E-Mails aus dem Kontaktformular, aus Immobilienanfragen und aus dem Bewertungsformular erfolgt über den Dienstleister Resend Inc.

Dabei werden insbesondere folgende Daten verarbeitet: Name, E-Mail-Adresse, Nachrichteninhalt und anfragebezogene Angaben. Empfänger ist Resend Inc.; die Daten werden zur technischen Zustellung und Nachvollziehbarkeit der Kommunikation verarbeitet.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung vorvertraglicher Anfragen).

7. Spam-Schutz – Cloudflare Turnstile

Zur Abwehr automatisierter Eingaben (Bots) können wir bei Formularen Cloudflare Turnstile einsetzen. Im Rahmen der Prüfung werden technische Daten (u.a. IP-Adresse und Browserinformationen) verarbeitet.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Sicherheit unserer Online-Formulare).

8. Cookies und Local Storage

Diese Website nutzt ein Consent-Banner. Ihre Auswahl wird im Local Storage Ihres Browsers gespeichert (Schlüssel: cookie-consent), um die Entscheidung bei späteren Besuchen zu berücksichtigen.

Zusätzlich können technisch notwendige Session-/Sicherheitsmechanismen eingesetzt werden, insbesondere für geschützte Bereiche. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 2 TTDSG und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

9. Schriftarten

Diese Website nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten lokal eingebundene Webfonts. Die Schriftarten werden beim Aufruf der Seite von unserem eigenen Server geladen. Es findet keine Verbindung zu externen Servern (z.B. Google) statt, sodass keine Daten an Dritte übertragen werden.

10. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen. Danach werden die Daten gelöscht oder datenschutzkonform eingeschränkt verarbeitet.

11. Empfänger und Drittlandübermittlungen

Empfänger personenbezogener Daten sind nur Stellen, die diese zur Leistungserbringung benötigen (z.B. Cloudflare, Dogado, Supabase, Resend). Soweit Anbieter in Drittländern eingesetzt werden, erfolgt dies nur unter Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen, insbesondere durch geeignete Garantien (z.B. EU-Standardvertragsklauseln), sofern erforderlich.

12. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht:

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten (Art. 15 DSGVO)
• Die Berichtigung unrichtiger Daten zu verlangen (Art. 16 DSGVO)
• Die Löschung Ihrer Daten zu verlangen (Art. 17 DSGVO)
• Die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen (Art. 18 DSGVO)
• Der Verarbeitung Ihrer Daten zu widersprechen (Art. 21 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit zu verlangen (Art. 20 DSGVO)

Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

13. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

Zuständig ist insbesondere:
Die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit der Freien Hansestadt Bremen
Arndtstraße 1, 27570 Bremerhaven

14. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von "http://" auf "https://" wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.